In una tranquilla palazzina composta da poche unità abitative e priva di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del quartiere San Rocco, una delle zone più centrali della città. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali, nonché alla comoda accessibilità alla stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con le città di Torino e Genova.

L’alloggio si trova al secondo piano e si apre su un ingresso che funge da disimpegno, organizzando in modo funzionale gli spazi tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è caratterizzata da una luminosa e spaziosa sala, impreziosita dalla presenza di un balcone, e da una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere la convivialità domestica.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali dispone di accesso diretto a un secondo balcone con affaccio interno sul cortile condominiale, offrendo un angolo riservato e tranquillo, perfetto anche per stendere la biancheria in totale discrezione.

A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato, attualmente adibita a studio, che rappresenta una preziosa opportunità per chi necessita di uno spazio riservato per lavorare, studiare o coltivare hobby in totale tranquillità. È inoltre presente un comodo box auto situato all’interno del cortile condominiale, elemento di grande valore aggiunto in contesti urbani centrali.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, frutto di una recente ristrutturazione che ha interessato anche le parti comuni, tra cui il rifacimento del tetto della palazzina. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera un investimento di valore in una delle zone più vivibili della città.

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