Locale Commerciale Polifunzionale – Costigliole d’Asti

In posizione strategica, a metà strada tra Canelli, Santo Stefano Belbo e Costigliole d’Asti, proponiamo in vendita un ampio e versatile immobile commerciale situato in Frazione Boglietto, contesto comodo, visibile e ben collegato.

La proprietà si articola come segue:

Cortile privato di circa 400 mq, ideale per il posteggio di clienti, dipendenti e fornitori.

Giardino esterno, perfetto per la realizzazione di un dehor estivo, con accesso diretto al locale principale e grande potenziale di valorizzazione degli spazi all’aperto.

Edificio principale di circa 850 mq complessivi, distribuiti su quattro livelli: piano interrato, piano terra (circa 250 mq), primo piano e secondo piano mansardato, tutti collegati da scala interna. La struttura si presta a molteplici utilizzi: showroom, ristorante, sede aziendale, supermercato, centro benessere o struttura ricettiva.

Magazzino di circa 500 mq con altezza interna di 3,5 metri, ideale come deposito, laboratorio artigianale o area produttiva.

Una soluzione completa e altamente flessibile, immersa nel verde delle colline astigiane, adatta a imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio polifunzionale di rappresentanza, con ampie potenzialità commerciali.

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