Villa nuova in collina

L’immobile si trova in prima cintura a soli 7 km da Asti, comodo all’imbocco della tangenziale cittadina quindi ben collegata a tutti i servizi, in 8 minuti si raggiunge il centro commerciale “il Borgo” e vicina al centro del paese.

Al piano principale della proprietà si entra dall’ingresso living in soggiorno, la cucina è abitabile con annesso ampio patio coperto da tettoia, due camere da letto spaziose di cui una dotata di cabina armadio ed il bagno padronale  dotato sia di doccia sia di vasca.
Al primo piano un ampio locale mansardato unico tutto con tetto a vista dove è possibile recuperare una terza camera da letto o uno studio, con annesso ripostiglio, bagno e terrazzo.
Al piano sottostante si trova la cantina e l’ampio locale uso tavernetta, la lavanderia, un bagno al piano ed il locale tecnico, collegato internamente alla tavernetta il locale autorimessa ha due portoni ed offre spazio ad ogni tipo di autovettura, l’area di manovra è generosa, tutta pavimentata in autobloccanti per facilitare la pulizia e drenare le piogge al meglio, il locale tavernetta avendo ingresso indipendente può essere facilmente trasfromato in piccolo appartamento per ospitare i genitori.

Il vantaggio di questo immobile consiste nella sua modernità, il riscaldamento a pavimento su tutti i piani è molto efficiente ed ogni piano è dotato di termostato dedicato, i pannelli solari aiutano a ridurre la spesa del riscaldamento, inoltre è installato il sistema di ventilazione meccanica per aumentare l’efficienza del ricambio dell’aria.

Possibilità di personalizzare la casa grazie alla predisposizione di canne fumarie atte ad installare un camino in zona giorno ed un forno nel locale tavernetta. L’area esterna, ben delimitata, offre circa 350 metri di giardino per favorire la privacy e coltivare i propri hobby, dotato di impianto di irrigazione attinge acqua dal pozzo di raccolta delle acque piovane , oltre alla parte recintata di proprietà altri 2000 metri di terreno di proprietà.

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